マンション鍵交換の手順と相場：2025年最新版

マンションの鍵の交換は頻繁に行うことではないため、実際にどのくらいの費用がかかるのかわからず、どこに依頼すると良いのか不安になります。
入居時に、鍵が交換され新しくなることが多いのですが、他にはどのようなタイミングが考えられるのか、賃貸マンションの場合、鍵の交換費用はだれが負担するのかなど、いざという時に困らないように知っておくことが大切です。

今回はマンション玄関ドアの鍵を交換する場合の手順と費用にについて紹介します。

マンションの鍵を交換する前に…

マンションに入居したタイミングで、鍵が交換されていませんか？交換済なら、特にセキュリティにかかわる問題が無い場合は、当面使い続けてもよいでしょう。

また、入居したタイミングで、鍵の調子が悪い場合は、管理会社に連絡して修理または鍵の交換を依頼しましょう。その場合、鍵の修理や交換費用の負担は管理会社になる可能性が高くなります。

住み続けている間に鍵の調子が悪くなった、よりセキュリティの高い鍵に交換したい場合、トラブルを未然に防ぐために、事前に管理会社に相談してから鍵交換を行いましょう。

鍵交換の依頼先

マンションの鍵を交換すると決めた場合、どこに依頼するかが重要です。
知り合いの鍵屋さんや、近所で知っている鍵屋さんがあればベストですが、多くの方はすぐに思いつきません。

鍵を紛失した場合や、鍵が開かなくなったトラブルと異なり、時間をかけて探すことが可能です。

近くの鍵屋さんがおすすめ

できるだけ近くの鍵屋さんを検索して、相談しながら依頼することをおすすめします。
鍵の種類や作業内容、実際のドアを確認してもらいながら、部品代＋作業工賃など総額で見積もりを提示してもらいましょう。

鍵を交換後に不具合が生じた場合に、すぐに来てもらえるなどアフターフォローも期待できます。
また、近くの方からの依頼のため、良い評判も、悪い評判も広がりやすいと考えると、鍵屋さんも法外な交換費用を提示することは考えにくくなります。

マンションの鍵 自分で交換できる？

マンションの玄関の鍵は、管理会社に相談した後、専門知識の豊富な鍵屋さんに依頼しましょう。
トイレや部屋のドアと異なり、玄関の鍵はセキュリティも維持しなければなりません。
インターネット通販で玄関ドアの鍵も販売されていますが、構造が複雑な点や取り付け不十分になる可能性など考慮すると、DIY作業で交換するのは鍵交換の技術を持っている場合以外はおすすめしません。

マンションの鍵交換の費用相場

マンションの鍵のセキュリティを高めるなどの理由で、キーシリンダーを交換する場合、ディスクシリンダーキーやピンシリンダーキーの場合、2～3万円、ディンプルキーの場合3～5万円が相場です。
部品代＋作業工賃を含めた総額で提示してくれる鍵業者を選びましょう。

より耐ピッキング性に優れ、耐ドリリング性を持つ高いグレードのディンプルキーの場合、通常のディンプルキーの価格プラス1万円が目安です。

電子錠(スマートキー)の交換相場

スマートフォンやカードキー、暗証番号で解錠できる電子錠への交換は5万円～15万円で、最新の電子錠や高機能製品になれば高額になります。
マンションの玄関ドアの鍵を電子錠にシリンダーを含めて交換する場合は、管理会社に相談しましょう。勝手に交換できない場合がありますので十分に注意しましょう。

既存のサムターンを利用して電子錠を導入する場合、数千円で後付け可能な電子錠もあります。
原状回復が容易な両面テープ貼り付けタイプの電子錠でも、取り付けの際には管理会社に相談することをおすすめします。

まとめ

鍵を交換する前に、必ず管理会社に相談しましょう。
鍵交換の際には、できるだけマンションから近くの鍵屋さんに相談し、作業工賃も含めた総額を提示してくれる鍵屋さんに依頼すると安心です。
外側にギザギザのある鍵の場合、2～3万円、ディンプルキーの場合3～5万円が相場です。

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